Дом на продажу в Южно-Сахалинске, 2-я Центральная ул, 27

Продается просторный дом. Общая площадь 268.4 кв.м. Материал стен -брус, фундамент – ленточный. Отопление – газовое (двухконтурный газовый котел), коммунальные услуги составляют: летом — до 3000 рублей, зимой до 9000 рублей. Также имеется резервный угольный котёл и электрический титан на 100 литров. Водоснабжение автономное - скважина 30 метров. Канализация – двухконтурный септик на 5 кубов. Электрификация централизованная. Также имеется резервный источник электроснабжения - бензиновый генератор на 5 кВт, который обеспечивает автономную работу дома, бани и обогреваемого курятника. В доме есть погреб площадью 33 кв.м., расположенный под всей площадью кухни и котельной. На 1-ом этаже расположены: просторная гостиная, кухня, гостевая комната, совмещённый санузел, прихожая, котельная. На 2-ом этаже расположены: 3 спальные комнаты, санузел, большая веранда. Земельный участок площадью 1000 кв.м. с домом и баней в собственности. 2-ой земельный участок площадью 1168 кв.м. в долгосрочной аренде. Аренда составляет 4500 рублей в год. На участках расположены: баня, теплица, курятник, вольер для собак. Баня из бруса 7 х 5 м с большой верандой с двух сторон. Заведена горячая и холодная вода из дома. Полы в моечном отделении с подогревом. Введена в эксплуатацию в 2020 году. Теплица капитальная 4 х 12 м из дерева (обработанного специальной пропиткой) и поликарбоната на металлических сваях, с автоматическим поливом растений. Введена в эксплуатацию в 2021 году. Организован автоматический точечный полив растений: хосты, лилии, примулы, пионы, георгины, розарии, декоративные бульденеж, сирень, рододендроны, спиреи, крыжовник, черная и красная смородина, жимолость, малина и ежевика на шпалере, голубика, яблоня, слива, груша, вишня, абрикос, облепиха, черешня, черноплодная рябина, виноград. Все подъездные пути заасфальтированы. В непосредственной близости расположены амбулатория, ветлечебница, почта, магазины. В двух минутах ходьбы находятся остановки общественного автотранспорта. Дорога зимой чистится постоянно. При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника. Заезжай и живи! При переоформлении собственности осуществляем полное юридическое сопровождение сделок, а также помощь в получении ипотеки со скидками на процентные ставки от банков партнёров. По окончании сделки всем покупателям вторичной и загородной недвижимости предоставляем бесплатные сертификаты гарантии безопасности сделки.Номер объекта: #63/538893/13121