Квартира на продажу в Южно-Сахалинске, улица Чехова, 29

Продается трехкомнатная квартира 53,6 кв.м на улице Чехова, 29 в самом центре города —
лучшее место, в котором, удобно жить!
• Дом 5-ти этажный, шлакоблочный, год постройки – 1969.
В 2021 году сделан капитальный ремонт фасада, систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения. Установлен общедомовой счетчик теплопотребления
с автоматической ежемесячной передачей показаний в управляющую компанию СКК (оплачиваем ниже норматива). Ремонт кровли, дворовой территории, подъездов произведен несколькими годами ранее.
• Двор изолирован (за ограждением административная территория в/ч), озеленен, небольшая детская площадка, шлагбаум, видеонаблюдение, места для парковки, активные соседи.
• Квартира общей площадью 53.6 кв.м, жилой 37.0 кв.м, 2-й этаж, середина дома. Линейная планировка: комнаты расположены справа (12.9 кв.м +14.9 кв.м) и слева (9.2 кв.м) от кухни и совмещенного санузла (5.6 кв.м/3.3 кв.м). Высота потолков — 2,65 м. Все окна — на западную солнечную сторону, вид на улицу (трафик средний, общественный транспорт не ходит, вечером и в выходные дни движение практически отсутствует). Балкон и окна ПВХ — ширина подоконников от 38 см. Полы деревянные+линолеум. Горячая вода в отопительный сезон (летом-бойлер). Новые счетчики ГВС/ХВС; батареи, трубы отопления/водоснабжения/водоотведения заменены. В квартире устроена гардеробная комната и аккуратные системы хранения. Ремонт косметический; капитальный (замена электропроводки на медную, деревянных полов, дверей, штукатурки) сделан в 2003 году.
• Дополнительно: имеется кладовое помещение в подвале дома; крупногабаритную мебель и технику забирать не планируем — все не новое, но в рабочем состоянии; кабельная разводка интернета (и телевидения) на две стороны квартиры по цене одной точки.
• Продается в связи с переездом. В собственности более 20-ти лет. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи. Один собственник, прописано двое взрослых. Документы для сделки подготовлены, ограничений и обременений нет. Ипотека возможна.
• Квартира будет удобна как для семей с детьми, так и для старшей возрастной категории; для сдачи в аренду и для домашнего офиса. Отсутствие несущих стен и большой функциональный коридор позволят произвести (и узаконить) при изменении жизненных потребностей различную перепланировку. Местоположение вашего будущего жилья гарантирует экономию времени, сил
и денежных средств.
Квартира готова к просмотру. Агентство недвижимости «Южный Город» организует оперативный показ в удобное время. Звоните!
Покупатель услуги агентства не оплачивает.

, Южно-Сахалинск г, улица Чехова 29, 3 комн., общ. пл. 53.6 кв.м., жил.пл. 37 кв.м., комнаты 12.9/14.9/9.2, кухня 5.6 кв.м., 2/5 этаж, санузел совмещенный, балкон